How To Take Land Loan: ప్రస్తుతం ప్రతి ఒక్కరికీ రుణం అవసరం ఉంటుంది. బహుశా మకాన్ నిర్మాణం, వ్యాపారం లేదా ఇతర అవసరాలకు రుణం తీసుకోవడం కొరకు వ్యక్తులు ఆలోచిస్తున్నారు. అయితే, రుణం తీసుకోవడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల గురించి పూర్తి సమాచారం ఈ వ్యాసంలో ఇవ్వబడింది.
భూమిపై రుణం పొందాలంటే, ఆ భూమి మీ పేరుమైనది కావాలి మరియు మీ భూమిపై ముందుగా ఎటువంటి రుణం తీసుకోబడలేదని పటవరి సంతకంతో మంజూరైన సర్టిఫికేట్ అందించాలి. ప్రస్తుతం, భారతదేశంలోని అన్ని ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ బ్యాంకులు మరియు ఇతర రుణ సంస్థలు భూమిపై రుణాలను అందిస్తున్నాయి. అలాగే, రైతులు తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో రుణాలు పొందేందుకు ప్రభుత్వం రైతు క్రెడిట్ కార్డ్ పథకాన్ని ప్రారంభించింది, ఇందులో వారికి ఒక లక్షా అరవై వేల రూపాయల వరకు రుణం వడ్డీ లేకుండా అందించబడుతుంది.
భూమిపై రుణానికి అవసరమైన పత్రాలు?
మన జీవితంలో చాలా సార్లు, కొన్ని పనులను పూర్తిచేయడానికి ఎక్కువ నిధుల అవసరం పడుతుంది. ఈ పరిస్థితిలో, మిత్రులు లేదా సంబంధితులు మీకు డబ్బు అందించకపోతే, బ్యాంకు నుంచి రుణం తీసుకోవాల్సి వస్తుంది. అలాగే, మీ వ్యవసాయం లేదా ప్లాట్ స్థలం మీద కూడా రుణం పొందవచ్చు.
భూమి మీద రుణం పొందడం కొంత కష్టమైన ప్రక్రియ కావచ్చు, ఎందుకంటే బ్యాంకులు మీరు పలు భూమి ఆధారిత డాక్యుమెంట్లను అందించమని కోరుతాయి. దీనివల్ల మీరు డాక్యుమెంట్ల సంబంధిత సమస్యలను ఎదుర్కొనాల్సి వచ్చే అవకాశం ఉంది.
జమీన్ పర్ లోన్ లేనే కిన్ కాగజోం కి జరూరత్ ఎలా ఉంది?
- ఆవేదకుడి ఆధార్ కార్డు
- భూమి పత్రాలు
- ఓటరు ఐడి కార్డు
- బ్యాంకు ఖాతా పాస్‌బుక్
- మొబైల్ నంబర్
- పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటో
- భూమి జమాబందీ
- భూమి అసలు పటము
- భూమి రకము (ఉపజలముల లేదా నది తేమ ఉన్న భూమి యొక్క సర్టిఫికేట్)
- ఆదాయం సర్టిఫికేట్
- నివాస సర్టిఫికేట్
- ఆవేదకుడి పాస్‌పోర్ట్
- భూమిపై ముందుగా ఎటువంటి రుణం తీసుకోబడలేదని సర్టిఫికేట్
- పాన్ కార్డ్ లేదా సిబిల్ స్కోర్ కార్డ్
- రుణం కోసం దరఖాస్తు పత్రం, తదితరాలు
జమీన్ పర్ లోన్ గురించి ఏ డాక్యుమెంట్ లగేంగే?
నౌకరీపేశ ఆవేదకో ఆవశ్యక దస్తావేజు:
- సరిగ్గా నింపిన దరఖాస్తు పత్రం
- గుర్తింపు పత్రం – పాన్ కార్డ్/ఆధార్ కార్డ్/డ్రైవింగ్ లైసెన్స్/ఓటరు ఐడి/పాస్‌పోర్ట్
- నివాస మరియు కార్యాలయ చిరునామా పత్రం – ఆధార్ కార్డ్ / ఓటరు ఐడి / లేదా విద్యుత్ బిల్లు వంటి ఉపయోగిత పత్రం యొక్క కాపీ
- తాజా మూడు నెలల సాలరీ స్లిప్‌లు
- గత 3 సంవత్సరాల ఫారమ్ 16 యొక్క కాపీ
- గత ఆరు నెలల బ్యాంకు స్టేట్‌మెంట్, అందులో అందుకున్న జీతం మరియు ప్రస్తుత చెల్లింపులు చూపించబడాలి
- ఆస్తి లేదా భూమి రిజిస్ట్రేషన్ – భద్రతగా అందించబడే ఆస్తి యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ మరియు సంబంధిత ఇతర పత్రాలు, ఉదాహరణకు తాజా మెయింటనెన్స్ బిల్లు, నీటి పన్ను, మున్సిపల్ పన్ను మరియు ఇతర పన్నుల చెల్లింపు రసీదు
- సొసైటీ/డెవలప్మెంట్ అథారిటీ నుంచి ముద్ర వసూలు చేసే అనుమతి పత్రం (అయితే వర్తించు)
స్వ-రోజగార్ ఆవేదన కోసం ఆవశ్యక దస్తావేజు:
- సరిగ్గా నింపిన దరఖాస్తు పత్రం
- గుర్తింపు పత్రం – పాన్ కార్డ్/ఆధార్ కార్డ్
- నివాస మరియు కార్యాలయ చిరునామా పత్రం – ఆధార్ కార్డ్/ఓటరు ఐడి/డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ లేదా విద్యుత్ బిల్లు వంటి ఉపయోగిత పత్రం యొక్క కాపీ
- గత మూడు సంవత్సరాల ఆదాయ రిటర్న్ యొక్క కాపీ
- తహసీల్దార్/బీడీవో/ఎస్‌డి‌వో వంటి గుర్తింపు పొందిన అధికారికులచే జారీ చేసిన ఆదాయ సర్టిఫికేట్
- గత ఆరు నెలల బ్యాంకు స్టేట్‌మెంట్
- ఆస్తి స్వామ్య సర్టిఫికేట్ – భద్రతగా అందించబడిన ఆస్తి యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఆస్తితో సంబంధించి ఇతర పత్రాలు, ఉదాహరణకు తాజా నీటి పన్ను, మున్సిపల్ పన్ను మరియు ఇతర మెయింటనెన్స్ చెల్లింపుల రసీదు
- మీ హౌసింగ్ సొసైటీ ద్వారా జారీ చేసిన ఎన్.ఓ.సి. పత్రం
సంపత్తి దస్తావేజ్:
- డెవలపర్‌కు చెల్లించిన డబ్బుల రసీదులు (కొత్త ఇంటి సందర్భంలో)
- అలాట్మెంట్ లెటర్/ కొనుగోలు ఒప్పందం
- గత ఆస్తి పత్రాలు మరియు టైటిల్ ఒప్పందం (ఇల్లు పునఃవిక్రయం సంబంధిత)
- సేల్ ఒప్పందం యొక్క కాపీ
- విక్రేతకు చెల్లించిన ప్రారంభ డబ్బుల రసీదు
- ప్లాట్ యొక్క టైటిల్ ఒప్పందం (ఇల్లు నిర్మాణం సందర్భంలో)
- సివిల్ ఇంజినీర్/ఆర్కిటెక్ట్ ద్వారా నిర్మాణ అంచనా
- స్థానిక అధికారులచే ఆమోదించబడిన ప్లాన్ యొక్క కాపీ
- ఆస్తిపై ఎటువంటి ఆక్రమణ లేదు అని సర్టిఫికేట్
అన్య దస్తావేజ్:
- అన్ని దరఖాస్తుదారులు/సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటోలు (ఈ ఫోటోలు దరఖాస్తు ఫారమ్‌లో పెట్టబడుతుంది మరియు సంతకం చేయబడుతుంది)
- స్వంత వాటా సర్టిఫికేట్
- గత 6 నెలల బ్యాంకు స్టేట్‌మెంట్, ఇందులో మీ ప్రస్తుత రుణం యొక్క చెల్లింపు రికార్డ్ ఉండాలి (ఉండకపోతే)
- పొదుపు, బకాయిల మొత్తం, ఉద్దేశం, భద్రత, మిగిలిన రుణ వ్యవధి మొదలైన వాటితో వ్యక్తి మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క ప్రస్తుత రుణ సమాచారం
- ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్ (హోమ్ లోన్ సంస్థ యొక్క పేరు మీద)
జమీన్ పర్ కితానా లోన్ మిల్ సకతా హే?
మీరు భూమిపై రుణం తీసుకుంటే, భూమి యొక్క మొత్తం విలువ యొక్క 65% నుండి 90% వరకు రుణంగా పొందవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీ భూమి విలువ 50 లక్షల రూపాయలు అయితే, మీరు 32,50,000 రూపాయల నుండి 45,00,000 రూపాయల వరకు రుణం పొందవచ్చు.
జమీన్ కె కాగజాత్ పర్ లోన్ కాసే లే?
భూమి పత్రాలపై రుణం పొందేందుకు, మీరు సమీపంలోని ప్రభుత్వ లేదా ప్రైవేట్ బ్యాంకులో వెళ్లాలి. అక్కడ, మీరు ఆస్తి రుణం కింద రుణ దరఖాస్తు పత్రాన్ని నింపాలి మరియు ఇల్లు సంబంధిత పత్రాలను ముద్ర వసూలు చేయాలి. ఈ ఆధారంగా, మీరు భూమి యొక్క మొత్తం విలువ యొక్క 80% నుండి 90% వరకు రుణం పొందవచ్చు.
జమీన్ పర్ లోన్ లేనే దస్తావేజులు ఎలా ఉన్నాయా?
భూమి పై రుణం పొందడానికి వివిధ రకాల డాక్యుమెంట్ల అవసరం ఉంటుంది, వాటి వివరాలు పై ఇచ్చబడ్డాయి.
బ్యాంక్ సే జమీన్ పర్ లోన్ కే లియే కితనీ జమీన్ చాహియే?
ఏ బ్యాంకు కూడా భూమి పైన రుణం అందించడానికి అవసరమైన భూమి పరిమాణం నిబంధనలను నిర్దిష్టంగా నిర్ణయించలేదు. అయితే, ఇల్లు నిర్మాణం కోసం భూమి ఉంటే, కనీసం 50 గజాలు ఉండాలి. మరియు వ్యవసాయ భూమి ఉంటే, కనీసం 1 బీఘా ఉండాలి. అంతే కాకుండా, భూమి మీ పేరులోనే ఉండాలి.